Przedmiotem oferty przetargowej jest działka nr 802 powierzchni 0,3568 ha, obręb Czarny Dwór. KW nr LE1L/00102440/7
Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego kwartału zabudowy w rejonie ulicy Słubickiej, Poznańskiej, Prusa, Bagiennej i Głogowskiej ( jednostka 7 MW- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej).
Opis nieruchomości:
Działka niezabudowana zlokalizowana w południowej peryferyjnej części miasta. W bliskim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo - usługowa, szkolnictwo podstawowe oraz ponadpodstawowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka porośnięta trawą, chwastami i nielicznymi drzewami , w części użytkowana jest jako ogródki przydomowe przez mieszkańców sąsiednich bloków. Teren działki od zachodu ogrodzony ogrodzeniem z płyt betonowych. Na działce pozostałości fundamentów po wyburzonej kamienicy, pozostałości murów oraz murowane pilastry ( przypory) sąsiedniego budynku od strony budynku Głogowska 62. Na ścianie bocznej budynku Głogowska nr 62 zmontowane są przewody kominowe stalowe. Na ścianie bocznej budynku Głogowska nr 68 zamontowana jest szafka energetyczna z dojściem przez przedmiotową działkę. Kształt działki nieregularny.Uzbrojenie terenu w sieć wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową w ulicy Głogowskiej.Realizacja inwestycji wymaga budowy nowych przyłączy. Warunki dostawy w media i techniczne warunki przyłączenia do istniejących sieci uzbrojenia oraz warunki realizacji nowych przyłączy należy uzgodnić odpowiednio z administratorami sieci i urządzeń w przewidywanym zakresie zaopatrzenia w poszczególne media.
.
Uwagi:
Przez teren działki przebiega doziemna linia energetyczna oraz kanalizacji deszczowej.
Na rzecz właściciela sieci energetycznej TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna, została ustanowiona odpłatna i na czas niekreślony służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania przez właściciela sieci z działki nr 802 obręb Czarny Dwór w celu wykonywania czynności eksploatacyjnych w pełnym zakresie wynikających z przepisów prawa . Powierzchnia służebności wynosi 13m2.W przypadku wystąpienia kolizji w zagospodarowaniu działki, na nabywcy ciąży obowiązek przełożenia sieci.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - kwartału zabudowy w rejonie ulicy Słubickiej, Poznańskiej, Prusa, Bagiennej i Głogowskiej zatwierdzony uchwałą nr XLIX/530/18 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 30.07.2018 r. Teren na rysunku planu oznaczony jest symbole 7MW. Pełny tekst uchwały dostępny jest pod adresem: mapy.legnica.eu
Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia w wysokości 2.390,87 ponosi nabywca w całości przed podpisaniem aktu notarialnego.
Sprzedaż nieruchomości obostrzona zostanie terminem jej zagospodarowania przez nabywcę poprzez ustalenie terminu zakończenia budowy, zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zakończenie budowy winno być udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 4 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży.
Gmina Legnica w umowie sprzedaży nieruchomości zastrzeże sobie prawo do naliczenia kar umownych w wysokości 5 % ceny nabycia nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki w przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości. W drugim roku i kolejnych latach niedotrzymania terminu zagospodarowania nieruchomości w wysokości 20% ceny nabycia nieruchomości brutto, za każdy miesiąc zwłoki.
W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzeciei niedotrzymanie przez kolejnego właściciela nieruchomości terminu zagospodarowania wynikającego z umowy sprzedaży, kara umowna ciąży nadal na nabywcy, który wygrał przetarg. Określony powyżej termin zagospodarowania nieruchomości może ulec przedłużeniu, jeżeli niedotrzymanie terminu zagospodarowania nieruchomości wynika z przyczyn niezależnych od nabywcy.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami upłynął 13.08.2021 r.
Cena wywoławcza nieruchomości - 715.000,00 zł + podatek od towarów i usług VAT
Wadium - 143.000,00 zł
Zainteresowani winni wpłacić wadium w wysokości 143.000,00 zł do 18.06.2025 r. na konto: Bank PKO -S.A. I Oddział w Legnicy
nr 20124014731111000025212109
Przetarg odbędzie się 24.06.2025 r. o godz.11.00
w CWM, ul. Rynek 19.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia wadium, osoby posiadające wpis do Krajowego Rejestru Sądowego - kserokopię aktualnego odpisu z KRS, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej. Jeżeli osoba, która nabyła przedmiot przetargu uchyli się od podpisania umowy notarialnej, traci prawo do wpłaconego wadium i przedmiotu przetargu. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Szczegółowych informacji na temat przedmiotu przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Ewa Zając, tel. 767212-300; oraz organizacji przetargu - Wioletta Mazur, tel. 767212-301. Organizator zastrzega sobie możliwość odwołania lub unieważnienia przetargu.